Överlåtelsehandlingar och pantförskrivningar
Överlåtelsehandlingar och pantförskrivningar skickas till följande adress.
Riksbyggen servicecenter
Box 540
721 09 Västerås
boa@riksbyggen.se
Vänligen respektera att det inte är tillåtet att sätta upp annonser, reklamblad eller liknande på våra ytterdörrar och anslagstavlor. Mäklarskyltar på gården tillåts endast vid visning.
Medlemskap
Beslut om övertagande av bostadsrätt och medlemskap i föreningen tas på styrelsemöten, vilka hålls varje månad. Se mötesdatum under Förvaltning > Kontakt.
Minsta tillåtna ägarandel enligt föreningens stadgar är 10%. Föreningen godtar inte juridiska personer som medlemmar.
I samband med bekräftelse på övertagandet av bostadsrätten och medlemskap får den nya medlemmen vår folder ”information för boende”. Där finns mycket matnyttigt för den nyinflyttade, bland annat trivselregler och vilket ansvar medlemmen har i bostaden – och vad som föreningen står för.
Årsavgift
Styrelsen kan varken muntligen eller skriftligen göra utfästelser om hur avgiften kan komma att utvecklas i framtiden.
Denna avgift har justerats enligt följande:
- 2005-07-01: Avgiften höjdes med 1,6%
Förklaring: I samband med fasad- och fönsterrenovering av föreningens så kallade låghus som skedde under åren 2005–2007 lånade föreningen cirka 80 miljoner kronor. - 2006-01-01: Avgiften höjdes med 1,9%
Förklaring: Orsaken är samma som tidigare höjning, se ovan. - 2011-10-01: Avgiften höjs med 5%
Förklaring: Avgiften höjdes för att kunna möta upp och vara ekonomiskt rustad för de kommande underhållsbehov i föreningen som fanns vid tidpunkten vid höjningen. Till detta datum är även fasad- och fönsterbyten på föreningens höghus klara. - 2019-10-01: Avgiften höjs med 5%
Förklaring: Avgiften höjdes för att kunna möta upp och vara ekonomiskt rustad för de kommande underhållsbehov i föreningen som fanns vid tidpunkten vid höjningen. - 2022-10-01: Avgiften höjs med 5%
Förklaring: I enlighet med budgeten för 2022-09-01 – 2023-08-31 så höjs årsavgiften för lägenheterna, p-platserna, garagen och lokaler. Detta medför en budget i balans.
I årsavgiften ingår kabel-tv och bredbandsanslutning med uttag i samtliga lägenheter.
Tre Damer A-Ö
Föreningen är medlem i Riksbyggens Intresseförening. För enskilda medlemmar krävs inte medlemskap i Riksbyggen.
Andrahandsuthyrning: Beviljas tidigast 3 månader efter tillträdesdatum. Regler för andrahandsuthyrning, se Förvaltning > Andrahandsuthyrning.
Antal bostadsrättslägenheter: Föreningen har 567 bostadsrättslägenheter. I månadsavgiften ingår värme, vatten, vinds- eller källarförråd samt tillgång till tvättstuga och gemensamhetslokaler.
Antal lokaler: Föreningen hyr ut ett antal lokaler med hyresrätt.
Bredband: Det finns uttag för bredband i varje lägenhet och kostnaden för bredbandet ingår i månadsavgiften till föreningen.
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen.
Förråd: I varje bostadsrätt ingår ett vinds- eller källarförråd. Ett antal extraförråd finns att hyra.
Försäkring: Medlemmarna ansvarar själva för hemförsäkringen och bostadsrättstillägget.
Gemensamhetslokaler: Föreningen har 17 stycken cykelrum samt ett hobbyrum.
Gästlägenhet: En mindre lokal med cirka fem sängplatser kan hyras av medlem i föreningen.
Hemförsäkring: Varje medlem måste själv teckna ett bostadsrättstillägg på hemförsäkringen, det ingår inte i årsavgiften.
Hushållsel: Ingår inte i månadsavgiften. Hushållsel bekostas av medlemmarna själva och varje medlem får teckna egna avtal.
Parkeringsplats och garage: Föreningen har en kö för både garage och parkeringsplatser som är tillgänglig för medlemmar. Kötiden varierar beroende på läge. Generellt är väntetiden för parkeringsplats minst 5 år, och för garage betydligt längre. Information om hur man ställer sig i kö finns under Förmåner > Parkeringsplats och Garage.
Reparationer och underhållsprojekt: Information om dessa hittas på startsidan.
Stadgar: Föreningens stadgar hittas under Förening > Stadgar.
Stambyte: Stammarna byttes under åren 1995-1997.
Teknisk förvaltare: Riksbyggen.
Trappstädning: Sköts av en privat entreprenör.
Trädgård: Förvaltas av AB Solbrudens trädgårdar.
TV: Ett flertal analoga kanaler ingår i månadsavgiften och levereras av Telenor. Via tjänsterna från Telenor går det även att streama kanalerna via Telenors egna tjänster som nås via mobil, dator, smart-TV eller liknande. Önskas ett annat utbud eller tjänster tecknas egna separata avtal.
Tvättstuga: I föreningen har alla medlemmar tillgång till totalt 16 stycken tvättstugor. Två av tvättstugorna är avsedd för grov- eller mattvätt.
Värme, vatten: Både värme och vatten ingår i månadsavgiften.
Årsredovisning: BRF Tre Damers årsredovisning finns att hitta under Förvaltning > Årsstämma och årsredovisning.